Kullanıma açılan uygulamadan birinci kademede, 18 yaş üzerinde olan e-Devlet kullanıcıları faydalanabiliyor. Hizmetin birinci kısmında, taşınmaz sahibi gerçek şahıslar tarafından e-Devlet Kapısı “Kira Mukavelesi İşlemleri” üzerinden hazırlanan mukavele, kiracı tarafından yeniden e-Devlet Kapısı üzerinden onaylanması formunda ilerleniyor.
Bursa’da faaliyet gösteren gayrimenkul danışmanı Furkan Gültaş, yaptığı açıklamada, son yıllarda gayrimenkul kira fiyatlarındaki önemli artışlar sebebiyle birtakım kiracı ve mülk sahipleri ortasında uyuşmazlıklar yaşandığını belirti.
İKİ EVRELİ SİSTEM!
Hazine ve Maliye Bakanlığınca bunların önüne geçebilmek gayesiyle çalışma başlatıldığını belirten Gültaş, “Bakanlığın üzerinde çalışmış olduğu e-Devlet üzerinde kira mukaveleleri hizmeti 5 Kasım’da vatandaşların kullanımına sunuldu. Bu hizmetin birinci basamağı mülk sahipleri ve kiracıların kullanımına açık. İkinci etapta ise gayrimenkul danışmanlarının ve yetki verilen başka bireylerin kontrat hazırlama ve tarafların onayına sunulması da sürece dahil olacak.” dedi.
Uygulamayla kontrat sürecinde şeffaflığın sağlanmasının hedeflendiğini lisana getiren Gültaş, şunları kaydetti: “Bu uygulama sayesinde taraflar ortası uyuşmazlıkların önüne geçilerek daha şeffaf bir mukavele süreci yürütülürken tarafların mukaveleye ulaşması, kontrat üzerindeki değişiklikleri sağlayabilmesi kolaylaşacaktır. Tıpkı vakitte fahiş kira sayılarının ve artışlarının da önüne geçilerek gayrimenkul bedel haritasına data sağlama konusunda kıymetli takviye sağlayacaktır. Ayrıyeten kiralama süreçlerinde mukavelelerin teminini talep eden kurumların bu sistem üzerinden kontratlara ulaşarak tarafların kontrat iletme yükünden de kurtarılması hedefleniyor.”